大家好，小育來(lái)為大家講解下。法拍房的弊端有哪些，法拍房的弊端是什么很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、拍賣(mài)行的缺點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)不清。

2、需要確認(rèn)除第一債權(quán)人外是否還有其他債權(quán)人。

3、競(jìng)拍前需要了解房子是否有債務(wù)問(wèn)題，多重抵押等。

4、因?yàn)樵诟?jìng)價(jià)的時(shí)候，法院是不會(huì)明確告訴買(mǎi)家房子的背景和強(qiáng)制拍賣(mài)的具體原因的。

5、如果房子有瑕疵，想競(jìng)拍的朋友一定要實(shí)地看房，因?yàn)樵谂馁u(mài)房子的時(shí)候，一般只是簡(jiǎn)單的描述瑕疵，而不是具體的說(shuō)明，因?yàn)榕馁u(mài)行在拍賣(mài)之前是不會(huì)公布交易情況和房子的性質(zhì)的。

6、如果有繼承的房子，商品房，還有一些過(guò)戶涉及非常高的稅的房子，拍賣(mài)前一定要做好充分的準(zhǔn)備。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。