大家好，伊人來為大家解答以上問題。買房首付多少最劃算，買房子首付多少好很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、以家庭為單位。在限購城市，只要是首套房，首付不得低于總房價(jià)的30%。比如你要買一套價(jià)值一百萬的房子，你的首付至少要30萬。但如果是在不限購的城市，首套房首付一般是20%。

2、雖然有相關(guān)規(guī)定只需要總房價(jià)的30%或20%，但還是有貸款問題。如果使用商業(yè)貸款，還需要考察家庭收入和還款能力，看能貸多少錢。然后總房價(jià)減去貸款金額，剩下的都是首付。

3、以上都是首套房。在限購城市，購買二套房，貸款首付比例一般不得低于50%(二套房首付比例各城市差異較大，以規(guī)定為準(zhǔn))，也就是說總價(jià)百萬元的房子首付至少50萬元。但在非限購城市買二套房，首付一般是房價(jià)的30%。

4、如果后期手里或者資金充裕，完全可以提高首付。當(dāng)然，全款自然是不錯(cuò)的選擇，全款省錢；但還是要看你自己的具體情況。如果首付30萬是“鍋里賣鐵”交的，那就真的沒必要增加首付，也沒必要給自己那么大的壓力。

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