小伙伴們好，最近小聞發(fā)現(xiàn)有諸多的小伙伴們對于小產(chǎn)權(quán)房指的是什么這個都頗為感興趣的，那么小跳今天就來為大家梳理下具體的一些信息一起來看看吧。

1、小產(chǎn)權(quán)房是指建在農(nóng)村集體土地上的房屋，不繳納土地出讓金。他們的產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村政府頒發(fā)的，也就是俗稱的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

2、“小產(chǎn)權(quán)房”不是一個法律概念，而是人們在社會實踐中形成的既定稱謂。

3、這種房子沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同也不會在國土房管局備案。所謂的產(chǎn)權(quán)證，并不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。