大家好，小生來為大家講解下。經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用上海，經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用有哪些很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費(fèi)用有哪些，有如下解釋：

2、經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的成本包含契稅。

3、保障房轉(zhuǎn)為商品房的成本中包含土地出讓金，土地出讓金計(jì)算方法為*面積*(原購房時(shí)已繳納的超標(biāo)保障房面積部分應(yīng)減少)。

4、相關(guān)描述：

5、一、保障性住房轉(zhuǎn)為商品房的前提條件：

6、需要確認(rèn)的是經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，而是契稅發(fā)票上的日期或者房產(chǎn)證發(fā)放日期。一般契稅會(huì)比房產(chǎn)證日期早一點(diǎn)左右，所以看契稅五年也是可以的。

7、二。經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為商品房所需材料：

8、戶口本；

9、雙方身份證及復(fù)印件(至少)；

10、結(jié)婚證(必須帶，如果是轉(zhuǎn)給大齡父母的，沒有結(jié)婚證，可以用戶口本證明夫妻關(guān)系)；

11、經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同原件或復(fù)印件(沒有的話，大廳可以幫忙打印，不收費(fèi)，浪費(fèi)時(shí)間)；

12、本房兩張平面圖和兩張房屋登記表(登記表中必須隱去房主姓名)；

13、購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)繳納的綜合廉租房繳納證明(藍(lán)皮書)和契稅證明及其復(fù)印件；

14、房間和影印。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。